Для получения расширенной информации по условиям получения ипотеки того или иного банка вы можете нажать на ссылку «Подробные условия» или на кнопку «Сайт банка» рядом с интересующим вас предложением, после чего в отдельной вкладке браузера откроется официальная страница ипотечного предложения на сайте банка, где вы сможете оставить заявку на ипотечный кредит.
Ипотечные кредиты, условия получения ипотеки, ипотечная ставка
В нашей таблице представлен топ ипотечных кредитов с удобной системой сортировки по важным параметрам. Здесь вы можете не только сравнить ипотечные кредиты между собой, но и посмотреть в каком регионе доступно получение той или иной ипотеки. Для этого вам необходимо под логотипом банка нажать на ссылку — Доступно в регионах. Фактически, если в вашем регионе или ближайшем городе представлен банк и у него есть физические офисы, то можно смело оставлять заявку на получение ипотечного кредита.
| Название банка | Максимальная сумма ипотеки | Срок ипотеки | Ставка по ипотеке | 1-ый взнос по ипотеке | Условия получения ипотеки | Подробные условия |
|---|---|---|---|---|---|---|
 ИНН 7728168971. Erid=LjN8KAjE2 Доступно в городах
|
до 12 000 000 ₽ | до 15 лет | от 5.8 % | от 20.1 % | Гражданство РФ |
|
| ИНН 7728168971. Erid=LjN8KAjE2 Доступно в городах
|
до 12 000 000 ₽ | до 15 лет | от 15.09 % | от 20.1 % | Гражданство РФ |
|
| ИНН 7728168971. Erid=LjN8KAjE2 Доступно в городах
|
до 12 000 000 ₽ | до 15 лет | от 8 % | от 20.1 % | Гражданство РФ |
|
| ИНН 7728168971. Erid=LjN8KAjE2 Доступно в городах
|
до 12 000 000 ₽ | до 15 лет | от 8 % | от 20.1 % | Гражданство РФ |
|
 Доступно в городах
|
до 60 000 000 ₽ | до 30 лет | от 12.09 % | от 10 % | Гражданство РФ |
|
Доступно в городах
|
до 60 000 000 ₽ | до 30 лет | от 12.19 % | от 10 % | Гражданство РФ |
|
Доступно в городах
|
до 60 000 000 ₽ | до 30 лет | от 5.99 % | от 10 % | Гражданство РФ |
|
 Доступно в городах
|
до 30 000 000 ₽ | до 20 лет | от 9.4 % | от 20.1 % | Гражданство РФ |
|
Доступно в городах
|
до 30 000 000 ₽ | до 35 лет | от 9.8 % | от 20.1 % | Гражданство РФ |
|
Доступно в городах
|
до 30 000 000 ₽ | до 35 лет | от 3.5 % | от 20.1 % | Гражданство РФ |
|
Доступно в городах
|
до 30 000 000 ₽ | до 35 лет | от 3.5 % | от 20.1 % | Гражданство РФ |
Основные вопросы по ипотеке и ипотечным кредитам
Что такое ипотека? Суть ипотеки
Ипотека это форма залога недвижимости приобретаемой на кредитные средства банка. При этом собственником квартиры является человек который берёт ипотеку, а банк выступает только в роли кредитора. Чаще всего для того чтобы получить ипотеку заёмщику необходимо внести минимальный первоначальный взнос по ипотеке, обычно он составляет от 10 до 30 %. В редких случаях, в рамках акций, банк выдаёт ипотеки без первоначального взноса.
Сколько времени занимает рассмотрение заявки на ипотеку?
Если клиент сделал заявку онлайн, предварительное одобрение по ипотеке приходит в течении 5-10 минут после отправления заявки. При этом полное рассмотрение заявки на ипотеку в банках занимает примерно 1-3 рабочих дня.
Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке?
Да, если это не ипотека на каких-то специальных условиях, материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке.
Какие документы требуются для оформления ипотеки?
Есть базовый список документов необходимый для получения ипотеки: паспорт гражданина Российской Федерации, военный билет для заёмщиков мужского пола младше 27-30 лет, СНИЛС, документы подтверждающие наличие трудовой деятельности и получение от неё дохода.
Какие дополнительные требования предъявляет банк, для того чтобы одобрить ипотеку?
В 100% случаев банк просит застраховать недвижимость приобретаемую в ипотеку на случай форс-мажорных обстоятельств с объектом недвижимости которые могут произойти под действием сторонних факторов. Как правило, страхование объекта недвижимости должно пролонгироваться в течении всего срока ипотеки пока заёмщик не погасит задолженность перед банком. Так же многие банки выдающие ипотеку требуют от своих заёмщиков застраховать жизнь и здоровье, чтобы снизить риски в случае невыплаты ипотеки.
Что такое семейная ипотека?
Семейная ипотека это вид ипотеки на которую могут претендовать семьи с двумя и более детьми до 18 лет либо в семье есть ребёнок с особыми потребностями.
Может ли ИП получить ипотеку?
Да, большинство банков выдают ипотеку ИП. Для получения ипотеки ИП должен предоставить следующие документы: копию трудовой книжки (при наличии), налоговую декларацию за предыдущий год, квитанцию подтверждающую оплату налогов за предыдущий год.
Сравнение условий по ипотеке популярных банков. В каком банке самая выгодная ипотека?
Для того чтобы подобрать максимально выгодное предложение по ипотеке вы можете сравнить условия по ипотеке разных банков воспользовавшись нашей таблицей. Там вы можете сравнить условия получения ипотеки, максимальный срок ипотеки, процентную ставку по ипотеке, размер первоначального взноса. В нашей таблице мы специально выбрали крупные банки которые территориально присутствуют практически во всех субъектах и областях Российской Федерации. В случае если вы не уверены что получите одобрение по ипотеке в том или ином банке рекомендуем вам подать заявку сразу в несколько банков подходящих вам по условиям предоставления ипотеки.
Где взять ипотеку?
Отвечая на вопрос «Где взять ипотеку» мы прежде всего советуем вам выбирать надёжный банк физически представленный в вашем регионе проживания для оперативного решения вопросов в случае возникновения трудностей с обслуживанием ипотеки.
Топ банков для получения семейной ипотеки. Сравнение условий по семейной ипотеке
Семейная ипотека это федеральная программа господдержки, которая помогает молодым и состоявшимся семьям с детьми купить недвижимость на более выгодных условиях чем обычный ипотечный кредит. У программы семейной ипотеки более гибкие условия, позволяющие улучшить жилищные условия большому количеству семей с детьми. Под семейную ипотеку попадают семьи при условии, что в семье есть ребёнок, рожденный с 1 января 2018 г. Так же под эту программу попадают усыновители при условии что ребёнок так же рождён после 1 января 2018 года. Ниже в таблице мы собрали топ банков для получения семейной ипотеки.
| Название банка | Максимальная сумма ипотеки | Срок ипотеки | Ставка по ипотеке | 1-ый взнос по ипотеке | Условия получения ипотеки | Подробные условия |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ИНН 7728168971. Erid=LjN8KAjE2 Доступно в городах
|
до 12 000 000 ₽ | до 15 лет | от 5.8 % | от 20.1 % | Гражданство РФ |
|
Доступно в городах
|
до 60 000 000 ₽ | до 30 лет | от 5.99 % | от 10 % | Гражданство РФ |
|
Доступно в городах
|
до 30 000 000 ₽ | до 35 лет | от 3.5 % | от 20.1 % | Гражданство РФ |
Топ банков для получения ипотеки на новостройки. Сравнение условий по ипотеке на новостройки
Новостройкой считается то жилье, на которое ни у кого пока нет права собственности. Как только у новой квартиры появляется собственник, при последующей продаже она уже будет считаться вторичным жильем. Именно то жильё на которое пока не получено право собственности попадает под условия ипотеки на новостройки. Ниже в таблице мы собрали топ банков для получения ипотеки на новостройки.
| Название банка | Максимальная сумма ипотеки | Срок ипотеки | Ставка по ипотеке | 1-ый взнос по ипотеке | Условия получения ипотеки | Подробные условия |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ИНН 7728168971. Erid=LjN8KAjE2 Доступно в городах
|
до 12 000 000 ₽ | до 15 лет | от 8 % | от 20.1 % | Гражданство РФ |
|
Доступно в городах
|
до 60 000 000 ₽ | до 30 лет | от 12.09 % | от 10 % | Гражданство РФ |
|
Доступно в городах
|
до 30 000 000 ₽ | до 35 лет | от 9.8 % | от 20.1 % | Гражданство РФ |
Топ банков для для получения ипотеки на вторичную недвижимость. Сравнение условий по ипотеке на вторичку
Жилье, которое уже сдано в эксплуатацию и на которое есть оформленное свидетельство о регистрации права собственности, называется вторичным. Именно такое жильё подходит под условия ипотеки на вторичное жильё. Ниже в таблице мы собрали топ банков для получения ипотеки на вторичку.
| Название банка | Максимальная сумма ипотеки | Срок ипотеки | Ставка по ипотеке | 1-ый взнос по ипотеке | Условия получения ипотеки | Подробные условия |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ИНН 7728168971. Erid=LjN8KAjE2 Доступно в городах
|
до 12 000 000 ₽ | до 15 лет | от 15.09 % | от 20.1 % | Гражданство РФ |
|
Доступно в городах
|
до 60 000 000 ₽ | до 30 лет | от 12.19 % | от 10 % | Гражданство РФ |
Александр Астахов — Автор сравнения
Финансовый аналитик. Выпускник «Высшей школы экономики». Опыт работы в сфере кредитования и финансов 6 лет. Работал в двух крупнейших коммерческих банках России.