Для получения расширенной информации по условиям того или иного займа под залог недвижимости вы можете нажать на ссылку «Подробные условия» или на кнопку «Сайт банка» рядом с интересующим вас предложением, после чего в отдельной вкладке браузера откроется официальная страница кредитного продукта на сайте организации выдающей займы под залог недвижимости, где вы сможете оставить заявку на получение займа.
Займы под залог недвижимости, условия получения, проценты по займам под залог недвижимости
В нашей таблице представлен топ займов под залог недвижимости с удобной системой сортировки по важным параметрам. Здесь вы можете не только сравнить займы под залог недвижимости между собой, но и посмотреть в каком регионе доступно получение того или иного займа. Для этого вам необходимо под логотипом кредитной организации нажать на ссылку — Доступно в регионах. Решение по выдачи займа под залог недвижимости занимает не более 1 рабочего дня.
| Название банка | Максимальная сумма кредита | Максимальный срок кредита | Ставка по кредиту | Условия получения кредита | Подробные условия |
|---|---|---|---|---|---|
 Доступно в регионах
|
до 30 000 000 ₽ | до 15 лет | от 8.9 % | Гражданство РФ от 18 лет и старше |
|
 Доступно в городах
|
до 20 000 000 ₽ | до 20 лет | от 8.8 % | Гражданство РФ от 21 года и старше |
|
 Доступно в регионах
|
до 15 000 000 ₽ | до 20 лет | от 10.7 % | Гражданство РФ от 18 лет и старше |
Ответы на вопросы по получению займов под залог недвижимости
Что такое займы под залог недвижимости
Займы под залог недвижимости — это кредитные продукты, которые предоставляются под залог недвижимого имущества. В этом случае заемщик предоставляет свою недвижимость в качестве обеспечения, чтобы получить кредитные средства от кредитора. Такие займы обычно предоставляются банками и кредитными учреждениями. Заемщик должен предоставить информацию о своей недвижимости, такую как оценочная стоимость, документы о собственности и т.д. Кредитор проводит оценку имущества и определяет его стоимость.
Размер займа обычно зависит от оценочной стоимости недвижимости. Кредитор предоставляет заемщику процент от стоимости имущества в виде займа. Сумма займа может быть использована заемщиком на свое усмотрение, например, для финансирования покупки другого имущества, ремонта или рефинансирования других долгов. Займы под залог недвижимости обычно имеют более низкую процентную ставку по сравнению с не залоговыми кредитами, так как имущество служит дополнительной гарантией для кредитора.
Почему займы под залог недвижимости выгодные?
Займы под залог недвижимости могут быть выгодными по нескольким причинам:
Низкая процентная ставка: Займы под залог недвижимости обычно имеют более низкую процентную ставку по сравнению с не залоговыми кредитами. Кредиторы рассматривают залог недвижимости как дополнительную гарантию возврата долга, что позволяет им предлагать более низкие процентные ставки заемщикам.
Большие суммы займа: Залог недвижимости позволяет получить крупные суммы займа. Размер займа зависит от оценочной стоимости имущества. Это может быть особенно полезно, если вам нужны значительные средства для финансирования проекта или приобретения другой недвижимости.
Долгосрочное финансирование: Займы под залог недвижимости обычно предоставляются на длительные сроки. Это может предоставить заемщику гибкость в планировании и управлении своими финансовыми обязательствами на протяжении продолжительного времени.
Улучшение кредитной истории: Если вы своевременно выполняете обязательства по погашению займа под залог недвижимости, это может положительно сказаться на вашей кредитной истории. Регулярные платежи по кредиту могут улучшить ваш кредитный рейтинг, что может повлиять на вашу способность получить кредиты в будущем.
Разнообразные цели финансирования: Вы можете использовать средства от займа под залог недвижимости на различные цели, включая покупку другой недвижимости, ремонт или реконструкцию, погашение других долгов, инвестиции в бизнес и т.д.
Кто будет собственником квартиры если взять займ под залог недвижимости?
Собственником квартиры в 99.9 % случаев остаётся владелец квартиры без переоформления недвижимости на банк и без аннулирования прописки и регистрации.
Дают ли займ под залог недвижимости ИП и Самозанятым?
Да, займ под залог недвижимости дают не только физическим лицам работающим в найме но и ИП и Самозанятым при предъявлении ими соответствующих документах о доходах и уплате налогов за предыдущий календарный год.
Чем займ под залог недвижимости лучше потребительского кредита?
Поскольку у займа под залог недвижимости есть подтверждённое финансовое обеспечение в отличие от потребительского кредита, где сотрудник банка фактически верит вам на слово — кредит под залог недвижимости гораздо легче получить. При этом процентные ставки займа под залог недвижимости в большинстве случаев ниже чем ставки по потребительскому кредиту.
Какие объекты не подходят для получения займа под залог недвижимости
У большинства банков и кредитных организаций выдающих займы под залог недвижимости есть общие требования к объектам недвижимости под которые выдаются заёмные средства. Чаще всего кредиты выдают под квартиры в многоквартирных домах и апартаменты в многофункциональных жилых комплексах. Под коттеджи и земельные участки кредиты под залог недвижимости чаще всего не выдают.
Александр Астахов — Автор сравнения
Финансовый аналитик. Выпускник «Высшей школы экономики». Опыт работы в сфере кредитования и финансов 6 лет. Работал в двух крупнейших коммерческих банках России.